Тел. +7 922-237-64-64
456300, г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55,
Центр "Мой бизнес", эл.п.: miass@tpp74.ru
В судебной практике наиболее часто встречаются обращения в суд по разделу имущества (раздел имущества между супругами, в том числе проживающих в гражданском браке, наследование имущества, выделение долей и т.д.).
При разделе имущества – будь то квартира, земельный участок, дом, автомобиль, гараж, бытовая техника, мебель и т.д. – нередко возникают споры, особенно, если на разделе настаивает только одна из сторон спора.
В случае невозможности самостоятельно договориться о разделе собственности, стороны обращаются в суд. Для того чтобы правильно разделить имущество суд должен располагать объективной информацией, в частности о стоимости имущества, возможности его разделения и так далее.
При подаче сторонами или одной из сторон искового заявления в суд нужно определить сумму иска, в связи с чем возникает необходимость определить перечень имущества и произвести оценку имущества, подлежащего разделу.
Так в случае решения имущественных споров между супругами разделу и соответствующей оценке может быть подвергнуто только то имущество, которое нажито супругами в браке. Если что-то принадлежит супругу единолично, то это имущество не может быть разделено. Следовательно, и оценивать его с этой точки зрения бессмысленно. Таким образом, если супруг документально подтверждает, что определенное имущество не является совместно нажитым (например, было получено супругом в наследство или куплено до брака на личные средства), то оно не подлежит разделу.
Имущество оценивается в следующих случаях:
По совместному решению сторон, если те сомневаются в реальной стоимости имущества, например, при составлении соглашения о разделе имущества.
По заявлению одной из сторон, если одна сторона сомневается в адекватности заявленных второй стороной исковых требований.
По решению суда в принудительном порядке, если в ходе судебного разбирательства невозможен другой исход.
При отсутствии возможности осмотреть и изучить документы на имущество, подлежащее разделу, оценщик может провести мониторинг рынка и выдать информацию о средней рыночной стоимости имущества, аналогичного оцениваемому, которой возможно воспользоваться при подачи иска в суд. Если же одна из сторон докажет, что стоимость, указанная в предоставленном документе не соответствует рыночной стоимости конкретного имущества (по причине: изменение физического состояния имущества, имущество не верно идентифицировано и т.д.), то по ходатайству сторон или по своему усмотрению суд может назначить судебную экспертизу по определению рыночной стоимости спорного имущества.
В рамках судебного процесса оценщик проводит экспертизу в качестве эксперта, где дает подписку и несет уголовную ответственность по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение. Свои знания в той или иной области экспертом должны быть подтверждены документально.
Результаты оценки применяются в одного из трех вариантов:
Раздела имущества пополам (между супругами) или по определенным долям (в иных случаях).
Определения размера компенсации, которую должен выплатить второй стороне тот, которому в итоге отойдет имущество (обычно применяется для имущества, которое разделить пополам невозможно – например, автомобиль).
Квалификация наших экспертов позволяет выполнять работы по экспертизе и оценке всех видов имущества для любых целей на всей территории Российской Федерации.
Обратившись в ЮУТПП наши Клиенты могут быть абсолютно уверены, что получат достаточно качественную работу, соответствующую действующему законодательству в области оценочной деятельности, а стоимость и сроки будут самые минимальные.
Каждому клиенту обеспечивается индивидуальный подход и гарантия на выполненные работы.
Телефон: | моб. +7 922-237-64-64 |
E-mail: | miass@tpp74.ru |
Мессенджеры: | |
Адрес офиса: |
456300, Челябинская область, г. Миасс, пр. Автозаводцев, 55, Центр "Мой бизнес" |